Casa 4 ambientes en venta en Coronel Brandsen al 6000, Santa Isabel 5

Casa 4 ambientes en ventaen Coronel Brandsen al 6000, Santa Isabel 5

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.055 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel 5

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 27% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Isabel 5 publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Brandsen al 6000.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 825lo normal · 1.133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 226.667
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 825
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dos lotes emplazados en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de la ciudad de Funes Casa en refacción distribuida íntegramente en planta baja, dos dormitorios, habitación comodín, cocina y amplio living comedor, lavadero y amplia galería con parrillero. Pileta de material con filtros y bomba nuevos. Forestación añeja. Lotes arbolados, cercados y escriturados. Ubicación Ubicación privilegiada a 200 metros de la RN9, con fácil y rápida accesibilidad hacia el centro de Rosario. Características * Lote de 510 m2 (15 metros de frente por 34 metros de fondo) con pileta de material y bomba. * Lote de 545.30 m2 (19 metros de frente por 28,70 metros de fondo) con una casa a refaccionar distribuida integramente en planta baja, dos dormitorios, habitación comodín, cocina y amplio living comedor, lavadero y amplia galería con parrillero. Posibilidad de venta juntos o por separados. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 177.844 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 12.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Brandsen al 6000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 12 en la zona
Autoservicio Messina · Juan Gregorio de Las Heras6 min · 382 m
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba7 min · 417 m
Blu Supermercado · General Tomas Guido 19587 min · 434 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica13 min · 814 m
Espacios verdes
Plaza Pringles4 min · 251 m
Plaza Unanue13 min · 810 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Brandsen al 6000, Santa Isabel 5, Funes, Santa Fe

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Casa en venta
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