Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 4 ambientes
Casa en venta
USD 119.000

Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 4 ambientes

Casa en Dos Plantas con Patio - Barrio Cura

Virasoro 2500 · Ciudad de Santa Fe, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Santa Fe, 4 ambientes, 178 m², USD 119.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad de 2 plantas, en estado impecable en el corazón de la tranquilidad del barrio Jorge Cura a mts de Bvd Oroño. Patio de entrada con acceso a planta alta independiente. En planta baja :cocina, amplio living comedor de 4 x 8 m con hogar y los 2 dormitorios . Baño completo. El dormitorio principal cuenta con placard completo . El segundo dormitorio cuenta con espacio de guardado. De este dormitorio se accede a patio interno (impecable, con parrillero) En planta alta se desarrolla salón multifunción (posibilidad de adaptar como monoambiente independiente o de uso profesional ej. Peluquería), con baño privado. El espacio es apto profesional con impecable parquet y espejado (actualmente sala de baile o yoga). A visitar. ------------------------------------------------------------ Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.264
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.456
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.042.990/mes

Necesitas ingresos por $ 4.171.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virasoro 2500, Ciudad de Santa Fe, Rosario, Santa Fe

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