alquiler
$530.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes
Distrito Suroeste·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 36 dias
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Casa 4 ambientes en alquiler en Alvear al 5400, Distrito Suroeste
ARS 470.000
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Casa 4 ambientes en alquileren Alvear al 5400, Distrito Suroeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Descripcion
Alvear al 5400 — interna Una casa interna con algo que no es tan común: patio propio con parrillero, en una zona tranquila y protegida del ruido de calle.
Se accede por un pasillo lateral que te da esa privacidad extra de las casas internas.
Adentro, un living-recibidor y, por separado, una cocina-comedor.
Dos dormitorios con placard completan la casa.
El plus fuerte está afuera: patio con parrillero y una terraza propia, ideal para los días de calor en Rosario.
• 2 dormitorios con placard
• Living-recibidor
• Cocina-comedor
• Baño completo
• Patio con parrillero
• Terraza propia
• Casa interna — privada y silenciosa
• Gas natural de red
• $470.000 por mes
• WhatsApp: +54 9 3416 44-0404
• Lunes a viernes · 9 a 18 hs
• ¿Coordinamos una visita?
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 530.000· 3 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alvear al 5400
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Yugoslavia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid7 min · 455 m
Super Bv. Oroño8 min · 495 m
Libertad S.A.12 min · 752 m
Educacion
· 10 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica4 min · 228 m
ESCUELA NRO 560 PROVINCIA DE JUJUY · inicial/primaria · publica4 min · 228 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 26 JUAN MANUEL DE PUEYRREDON · adultos · publica4 min · 228 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Yugoslavia7 min · 467 m
Plaza La Consolata8 min · 529 m
Plaza Doctor Cesar Tabares10 min · 622 m
Salud
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico4 min · 259 m
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Distrito Suroeste
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Suroeste esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Suroeste
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Suroeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Distrito Suroeste
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Distrito Suroeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Distrito Suroeste
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Distrito Suroeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alvear al 5400, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe
