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Casa en alquiler en Zona 12 · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Casa en alquiler en Zona 12 · 4 ambientes

Alquiler | Casa 3 Dorm. | Country Cadaques

Av Fuerza Aerea 3102 · Zona 12, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona 12, 4 ambientes, 800 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 582.000
Mediana m²
880 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Zona 12

Descripcion

Casa de 3 dormitorios sobre Av. principal 3 dormitorios | 2 baños | Lavadero independiente | Cocina semi integrada | Living comedor | Gran ventanal | Galeria con parrillero | Gran patio con pileta Iluminación con apliques LED en todos los ambientes. Calefacción por radiadores con caldera dual (agua caliente sanitaria y calefacción) con termostato independiente. Aire acondicionado en living y dormitorio principal. 100% cotinado a estrenar con rollers en living y cocina comedor integrado y black out en dormitorios. Aberturas PVC doble vidrio | Country con grupo electrogeno propio | Club hause con pileta y bar | Orientacion: Frente sur y contrafrente norte. Expensas: $300.000 (incluye servicio de luz y aguas) Sup. Total 800 m2 (Sup. cubierta 170m2). VALOR DE ALQUILER U$S 1600 ¡QUEDAMOS A TU DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER OTRA CONSULTA! ¡Contactanos!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 6 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Brisas · Avenida Fuerza Aerea1 min · 67 m
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30891 min · 69 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31691 min · 71 m
Educacion
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica15 min · 945 m
Espacios verdes
Plaza Vitara9 min · 553 m
Plaza Los Troncos15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona 12

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Zona 12 es USD 2.100, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona 12: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Fuerza Aerea 3102, Zona 12, Funes, Santa Fe

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