Casa 3 ambientes en venta en Balcarce 1500, Barrio Norte

Casa 3 ambientes en ventaen Balcarce 1500, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Jorgelina Tarantola Oportunidad de inversión | casa a reciclar en excelente ubicación. -La vivienda cuenta con una superficie de terreno de 156,75 m² y aproximadamente 47,74 m² construidos, ofreciendo una excelente base para proyectar una vivienda moderna o realizar una inversión. Su ubicación y distribución la convierten en una interesante oportunidad para quienes valoran el potencial de transformación de una propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Balcarce 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Letizia Bataglia de Valerio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Peña2 min · 127 m
Corcho's5 min · 337 m
Los 7 Hermanos6 min · 378 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA NRO 969 JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial/primaria · publica5 min · 305 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1329 CULTURA INGLESA · primaria · privada14 min · 903 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1311 CULTURA INGLESA · inicial · privada14 min · 903 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Letizia Bataglia de Valerio4 min · 247 m
Plaza Alfredo Giraldi7 min · 428 m
Parque Municipal7 min · 454 m
Salud
CENTRO DE SALUD ASISTENCIA PUBLICA MUNICIPAL · centro de salud · publico7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Norte

El precio de casas de 3 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 13,8% menos que en septiembre de 2026 y un 13,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Barrio Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.8%
07 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Balcarce 1500, Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe

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