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Casa en venta en San Eduardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.470/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en San Eduardo · 3 ambientes

Casa Quinta en Venta - San Eduardo, Santa Fe

Avenida Victoria 100 · San Eduardo, San Eduardo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo, 3 ambientes, 155 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 323 contra USD 323 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 323
Mediana m²
155 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Eduardo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.470/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
SAMCO DE SAN EDUARDO · centro de salud · publico12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Victoria 100, San Eduardo, San Eduardo, Santa Fe

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