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Casa en venta en Saladillo Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.367/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Saladillo Sur · 3 ambientes

Casa en Venta en Barrio Saladillo

Marcelo T. de Alvear al 5400 · Saladillo Sur, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saladillo Sur, 3 ambientes, 130 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 423 contra USD 423 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 423
Mediana m²
130 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Saladillo Sur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.367/mes

Necesitas ingresos por $ 1.925.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saladillo Sur

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Saladillo Sur es USD 55.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marcelo T. de Alvear al 5400, Saladillo Sur, Rosario, Santa Fe

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