venta
USD 50.000
Casa en Venta en María Teresa, General López
Maria Teresa · 3 amb · 2 dorm · 421 m2 · hace 30 dias
Casa en venta en Maria Teresa · 3 ambientes
Casa a Reciclar con Local y Terreno
Dimas Menendez 300 · Maria Teresa, Maria Teresa, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 421 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Maria Teresa, 3 ambientes, 421 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 119 contra USD 119 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 119
- Mediana m²
- 421 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Maria Teresa
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 435.476/mes
Necesitas ingresos por $ 1.741.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dimas Menendez 300, Maria Teresa, Maria Teresa, Santa Fe
