Casa en venta en Maria Teresa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Maria Teresa · 3 ambientes

Casa a reciclar con local y terreno

Dimas Menendez 300 · Maria Teresa, Maria Teresa, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
421 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maria Teresa, 3 ambientes, 421 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 119 contra USD 119 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 119
Mediana m²
421 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Maria Teresa

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Viviana Baudracco Importante esquina con local apto panadería con cuadra , casa de familia a reciclar compuesta de living comedor, cocina, dos dormitorios , baño y garage. Terreno compuesto de treinta metros de frente por treinta y cinco metros de fondo .- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.181/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 197 PADRE OSCAR GOAPPER · inicial · publica1 min · 64 m
EXTENSION AULICA COLEGIO SUPERIOR NRO 50 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · superior · publica10 min · 668 m
ESCUELA NRO 6225 ELISA ALVEAR DE BOSCH · primaria · publica10 min · 668 m
Espacios verdes
Plaza San Martin1 min · 93 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dimas Menendez 300, Maria Teresa, Maria Teresa, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maria Teresa

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Casa en venta
WhatsApp