Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 3 ambientes

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Melisa Ruiz Diaz VENTA DE CASA AL FRENTE CON COCHERA Y GALPÓN/ESPACIO COMERCIAL INDEPENDIENTE Hermosa propiedad con excelente calidad constructiva, funcional distribución de sus ambientes y espacios independientes que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Ubicada en calle 25 de Mayo al 7800, Barrio Guadalupe Oeste, a sólo una cuadra hacia el este de Avenida Aristóbulo del Valle, en barrio consolidado a pasos de todos los comercios y lineas de colectivo que ofrecen conectividad hacia toda la ciudad. La vivienda principal cuenta con: * Living comedor. * Cocina semisectorizada. * 1 dormitorio. * Baño completo. * Cochera. * Patio posterior con techo corredizo, que permite abrir o cerrar el espacio según las necesidades. Sector independiente: Mediante un ingreso independiente por pasillo lateral, se accede a un galpón ubicado al fondo de la propiedad, que dispone de: * Galpón cerrado. * ⁠Pequeña oficina * Baño. * Galería semicubierta. * Patio. Una propiedad que se destaca por su calidad constructiva, versatilidad y potencial para ampliación. Ideal tanto para uso residencial como para quienes buscan combinar vivienda con un espacio de trabajo, depósito o emprendimiento. La entrada independiente mediante pasillo lateral permite aprovechar el sector posterior de manera completamente autónoma respecto de la vivienda principal. Por sus características, amplitud y distribución, este espacio ofrece un interesante potencial para el desarrollo de distintas actividades comerciales o productivas, tales como talleres, depósitos, centros de distribución y logística, espacios de almacenamiento, estudios de trabajo o incluso gimnasios y centros de entrenamiento, sujeto a las adecuaciones y habilitaciones correspondientes. La combinación de galpón, oficina, baño, galería semicubierta y patio aporta versatilidad y funcionalidad, convirtiendo a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan integrar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble, manteniendo la independencia de ambos sectores. ESCRIBIME, VAMOS A CONOCERLA Y PROYECTÁ EN PERSONA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.