Casa en alquiler en Lisandro de la Torre · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 400.000

Casa en alquiler en Lisandro de la Torre · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm. con Patio en Alquiler - Barrio Industrial

Formosa Bis al 600 · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lisandro de la Torre, 3 ambientes, 50 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE FORMOSA ENTRE J.J. PASOY CARRASCO, A 150 METROS DE CALLE SABIN. CUENTA CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, 2 DORMITORIOS AMPLIOS, UNO DE ELLOS CON PLACARD, BAÑO, Y PATIO DE 3M X 3M CON LAVADERO Y ACCESO A LA TERRAZA, EL ESTADO DE LA PROPIEDAD ES MUY BUENO Y CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ .- API (bimestral) $ .- Aguas (bimestral) $ .- Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 50.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso. .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Formosa Bis al 600, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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