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Casa en alquiler en Cinco Esquinas · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en Cinco Esquinas · 2 ambientes

Casa en Alquiler

Dr. Rivas al 1000 · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cinco Esquinas, 2 ambientes, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Cinco Esquinas

Descripcion

Alquiler – Casa/Departamento por pasillo | Dr. Rivas al 1000 • Precio: $550.000.- Una opción práctica y funcional en una zona tranquila, ideal para quienes buscan comodidad en un espacio bien distribuido. Características: • 1 dormitorio cómodo • Baño completo • Cocina comedor integrada • Cocina y calefón a gas • Bajo mesada y alacena • Pequeño patio interno, ideal para ropa o respiro de aire natural • Ubicación con buena conectividad y todos los servicios • Escribinos al Ver datos Whatsapp • Lunes a viernes de 8 a 18Hs • ¿Coordinamos una visita?

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Pluma Blanca5 min · 311 m
Los Chinos 3655 min · 337 m
Eduviges6 min · 365 m
Educacion · 19 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2076 SAN FRANCISQUITO · secundaria · privada4 min · 237 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1115 SAN JOSE · inicial/primaria · privada4 min · 237 m
ESCUELA NRO 93 CARLOS GUIDO Y SPANO · inicial/primaria · publica5 min · 333 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza publica5 min · 351 m
Plaza Agrigento7 min · 453 m
Plazoleta 2 de Abril8 min · 536 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 9 SAN FRANCISQUITO · centro de salud · publico4 min · 263 m
CENTRO DE SALUD N° 14 AVELLANEDA OESTE · centro de salud · publico10 min · 661 m
CENTRO DE SALUD N° 5 PEDRO FIORINA · centro de salud · publico15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cinco Esquinas

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Cinco Esquinas es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cinco Esquinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr. Rivas al 1000, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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