Casa 13 ambientes en venta en Corrientes 3900, Ciudad de Santa Fe

Casa 13 ambientes en ventaen Corrientes 3900, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
256 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: German Holubicki Propiedad que consta de un local comercial al frente (actualmente alquilado a un comercio), y casa asociada al local que consta de cocina, living/comedor, baño, dos dormitorios, lavadero, patio seco semicerrado con asador. 3 Casas cada una con living/comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y patio. La primera casa con local tiene 76m2 cubiertos, las 3 restantes 60m2 cada una. La casa con local que da al frente (orientación sur, sobre calle Corrientes) está en buenas condiciones. Recientemente refaccionada. Las 3 casas con orientación Este están comunicadas entre sí por un pasillo, y hay que refaccionar algunas cosas. Se vende todo como una sola propiedad, no está subdividido. Altísima rentabilidad, actualmente alquilado en $ 2.300.000 en total. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.084 en total: USD 91.000 del aviso mas USD 7.084 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 820.843 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.084
Precio del aviso
USD 91.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.643
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 820.843/mes

Necesitas ingresos por $ 3.283.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes 3900

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Ubiergo10 min · 620 m
La huerta10 min · 627 m
Polo Norte10 min · 652 m
Educacion · 33 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3138 SANTA LUCIA · secundaria · privada4 min · 287 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1174 SANTA LUCIA · primaria · privada4 min · 287 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1364 SANTA LUCIA · inicial · privada4 min · 287 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD EVITA BARRIO LA FLORIDA · centro de salud · publico3 min · 172 m
HOSP. DE REHAB. INTEGRAL DEL DISCAPACITADO DR CARLOS M VERA CANDIOTI · clinica especializada · publico6 min · 389 m
HOSTAL DE LA RED INTEGRAL ASISTENCIA MENTAL · clinica especializada · privado8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 263 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 263 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 3900, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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