Casa -1 ambientes en venta en Centeno 1427, Matheu

Casa -1 ambientes en ventaen Centeno 1427, Matheu

Caracteristicas

Ambientes
-1
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
185 m²

Precio frente a los parecidos de Matheu

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 33% menos que lo normal entre los 43 casas de 2 habitaciones en venta en Matheu publicados a menos de 10 cuadras de Centeno 1427.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 448lo normal · 667539818

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 89.333
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 684
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a Reciclar 2 dormitorios, 8,66 frente x 21,36 fondo. La propiedad posee living comedor, cocina separada, dormitorio y baño, galería con posibilidad de segundo dormitorio y segundo baño. En la parte trasera del inmueble encontramos otra construcción que puede ser retirada y generaría un patio o bien reciclándola se pueden obtener dos nuevos dormitorios. La información, medidad, superficies, caracteristicas, imágenes, precios y demas datos consigandos en esta publicacion son de carácter informativo y pueden sufrir variaciones. La disponibilirada y condiciones de la operación seran confirmadas al momento de realizar la consulta. La presente publicacion no constituye una oferta contractual. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Centeno 1427

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Moreno) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Nova11 min · 703 m
Punta Milan12 min · 776 m
Grupo Carnicero14 min · 872 m
Educacion · 23 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3036 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · secundaria · privada6 min · 355 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1221 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · inicial/primaria · privada6 min · 355 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1230 GURI · especial · privada6 min · 367 m
Espacios verdes
Plaza Villa Moreno12 min · 777 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico5 min · 309 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado10 min · 665 m
CENTRO MEDICO GRUPO OROÑO - ZONA SUR - · centro de salud · privado13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matheu

Mediana del barrio
USD 88.500
Avisos relevados
16

El precio mediano de las casas en venta en Matheu es USD 88.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Centeno 1427, Matheu, Rosario, Santa Fe

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