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Galpon en venta en las Heras
Galpon en venta
USD 575.000
= $ 893,4 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,3 M

Galpon en venta en las Heras

Nave Industrial - Las Heras

LAS Heras - Base Operativa MUY Buena Ubicación · las Heras, Las Heras, Santa Cruz

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.800 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en las Heras, 2800 m² cubiertos, USD 575.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Base Operativa en Las Heras, ubicada entre calles Julio A. Roca y Domingo F. Sarmiento; Fitz Roy y Kolluel Kaike. Cuenta con galpones y tinglados varios, sala de laboratorio, oficinas y administración, cocina, quincho y comedor, baños con duchas y cambiadores, control de acceso, silos de almacenaje, y amplia playa de maniobras apta para movimiento de flota pesada y equipamiento industrial. Cuenta con todos los servicios, perímetro totalmente cerrado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.075.260/mes

Necesitas ingresos por $ 20.301.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 143.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
41,7% anual
Alquiler esperable
USD 20.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en las Heras

Mediana del barrio
USD 359.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 575.000

El precio mediano de los galpones en venta en las Heras es USD 359.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LAS Heras - Base Operativa MUY Buena Ubicación, las Heras, Las Heras, Santa Cruz

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