Terreno en venta en Villa Merlo
Terreno en venta
USD 13.800

Terreno en venta en Villa Merlo

Excelente Lote de 800 m² en Solares del Valle

Calle Desconocida S/N · Villa Merlo, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Merlo, 800 m², USD 13.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 15 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Merlo

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Alejandra Ovejero Lote en venta • Barrio solares del Valle Merlo San luis Excelente lote de 800m2, cuenta con servicios de agua y energía eléctrica ,adémalas de seguridad las 24 hs. ,brindando tranquilidad y comodidad . Su ubicación ofrece excelentes vistas a las sierras y al valle ,creando un entorno privilegiado para disfrutar de la naturaleza y proyectar una vivienda. Se encuentra a 7,5 km del centro de Merlo ,con acceso directo a la Ruta provincial 5 lo que permite una conexión rápida y cómoda con la ciudad y otros puntos de interés. El barrio ademas cuenta con SUM ( salón de usos múltiples ) un espacio ideal para disfrutar y compartir. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir su hogar en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, sin alejarse de la ciudad y disfrutar los paisajes únicos de Merlo. Ofrece financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 121.406/mes

Necesitas ingresos por $ 485.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Villa Merlo, Merlo, San Luis

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