Terreno en venta en San Luis
Terreno en venta
USD 7.000

Terreno en venta en San Luis

En Venta Lote en San Luis

Lote Escudero Manzana "C" Parcela 35 · San Luis, San Luis, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Luis, 260 m², USD 7.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,2% por debajo de la mediana del set (USD 18.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 65 de la mediana (-58,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Luis

Descripcion

️ Tu lugar de escape en las sierras: Lote de 260 m² en Río Grande, San Luis A veces, la cabeza te pide parar un poco, armar el bolso el viernes y manejar tres horas para desconectar del ruido de la ciudad. Si venís pensando en tener tu propio refugio en la montaña, o en armar un proyecto de cabañas para generar un ingreso extra, este lote es ideal por donde lo mires. Lo mejor que tiene el terreno: • Vistas limpias para siempre: Está en una zona de sierras alta, lo que te garantiza que nadie te va a tapar la visual. Desde ahí te sentás y tenés una postal hermosa del dique y el vertedero. • Clima y naturaleza real: Es una zona serrana espectacular, muy tranquila y con un aire purísimo libre de humedad. Ideal para una construcción en madera o piedra. • Llegar es un paseo: Cero caminos complicados o intransitables. Está justo antes de cruzar el río por la ruta, entrás cruzando el puente y vas derecho por una calle recta muy cómoda. Llegás perfecto en auto o en bici. Todo resuelto. Lo que más da tranquilidad de este lote es que ya tiene los servicios listos para conectar y los papeles impecables: ️Agua corriente y luz (alumbrado) en la puerta. ️Servicio de recolección de residuos. ️Escritura inmediata y al día, listo para transferir. ️Es una inversión en tierra súper accesible para empezar a construir tus fines de semana de descanso o tu próximo negocio turístico. BY RAÍCES • Soluciones Inmobiliarias Escribinos para saber toda la información! CCPIM 2009 • Julieta García By Raíces (bajo la sociedad Ditova SAS) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes y gestores de By Raíces no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 63.142/mes

Necesitas ingresos por $ 252.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercadito Sosa2 min · 137 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Luis

Mediana del barrio
USD 28.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Luis es USD 28.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote Escudero Manzana "C" Parcela 35, San Luis, San Luis, Argentina

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