Terreno en venta en Carpinteria

Terreno en venta en Carpinteria

Dueño Directo Vende y Permuta C/ Título y Servicios.

Carpintería · Carpinteria, Carpinteria, San Luis

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.070 m²

Precio frente a los parecidos de Carpinteria

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 17% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Carpinteria publicados a menos de 10 cuadras de Carpintería.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19lo normal · 2327

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 24.104
Tamaño normal
1025 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DUEÑO VENDE LOTES en CARPINTERIA SAN LUIS!! ¡¡ ANTICIPO A CONVENIR !! ¡¡ RECIBO VEHÍCULOS !! ¡¡ ACCESO A LA RUTA INMEDIATO !! ¡¡ UN LUGAR ARMÓNICO, MUY TRANQUILO !! ESCRITURACION INMEDIATA!! A solo 5 minutos del Tercer Micro Clima del Mundo, MERLO San Luis. Este es un loteo situado en Carpinteria, nomenclado como zona Residencial (R2) por el municipio de Carpinteria y catastro de San Luis, con lotes de 1000 metros cuadrados. La edificación permitida en altura es hasta 8.50 incluído el tanque de agua, con un FOT: 0.5 , FOS: 0.3 y retiros de frente: 3m , laterales: 2.5m , y de fondo: 6m, esto dentro de los 1000 mtrs cuadrados de los lotes, el loteo no es barrio cerrado y tampoco se pagan expensas, pero su contexto elegido lo transforma en un agradable espacio tranquilo y armónico. El proposito elegido en este proyecto generó categoría en el lugar para que su inversión se vea muy bien valuada en el paso del tiempo. El Loteo Residencial Tierra Mía se encuentra muy próximo del colegio de nivel inicial, primario y secundario de Carpinteria. LOS LOTES YA TIENEN LUZ y AGUA, tiene CALLES PUBLICAS DE 12 Y 15 mtrs. Por el frente del loteo el cual POSEE 300 METROS DE FRENTE SOBRE LA RUTA PROVINCIAL 1, están realizados también los trabajos de instalación de cloacas y gas para cuando Carpinteria ofrezca esos servicios. En fin, son interesantes lotes por ubicación y el desarrollo del loteo debido a tanto frente sobre la ruta provincial, todo el loteo tiene una llana y leve pendiente al valle, NO hay piedras lo cual facilita la construcción edilicia y hablamos de terrenos con base de TÍTULO PERFECTO!!, en un loteo de 136 parcelas de arboleda autóctona dentro de la cual se hacen notorios los quebrachos , chañares y algarrobos como las especies mas destacadas. EL LOTEO CUENTA CON UN ESPACIO VERDE DE UNA Hectárea Y Media. Ofrezco FINANCIACIÓN PERSONALIZADA y tomo PERMUTAS!! Sergio Vilchez. Celular: Ver datos 20

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESC. N° 159 PROVINCIA DE JUJUY · inicial/primaria/secundaria · publica12 min · 793 m
Salud
CAPS Nº 53 - CARPINTERIA · centro de salud · publico7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carpinteria

El precio de terrenos en Carpinteria esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 16% mas que en junio de 2026 y un 17,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carpinteria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Carpinteria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carpintería, Carpinteria, Carpinteria, San Luis

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