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Hotel en ventaen Merlo San Luis 0, Villa Merlo
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 262 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Merlo
Pide USD 340.000, un 33% mas que lo normal entre los 6 hoteles parecidos en venta en Villa Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Merlo San Luis 0.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 256.418
- Tamaño normal
- 241 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.364 por mes con ingresos de $ 12,2 M.
Necesitas ingresos por $ 12.213.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 9.000 por mes, una rentabilidad bruta de 31,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de hotel en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Merlo San Luis 0
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marquez de Sobremonte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Merlo San Luis 0, Villa Merlo, San Luis, Argentina