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Galpon en venta en San Luis
Galpon en venta
USD 140.000
= $ 221 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en San Luis

Galpión en Venta en San Luis Capital

Narciso Gutierrez 100. Entre Ciudad Del Rosario y Callao · San Luis, San Luis, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²

Descripcion

Galpón en venta, San Luis. Excelente ubicación a media cuadra de Ciudad del Rosario y Riobamba. Preparado para 6 departamentos Galpón en venta ubicado en una excelente zona, a media cuadra de las calles Ciudad del Rosario y Riobamba. La propiedad cuenta con un terreno de 146 m² y 200 m² cubiertos, con techo de losa. Se encuentra preparada para la construcción de 6 departamentos en primer y segundo piso, ofreciendo un importante potencial de desarrollo e inversión. Una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad con superficie cubierta y posibilidades concretas de transformación y desarrollo habitacional. XINTEL(MUN-MUN-992)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 8 por mes, una rentabilidad bruta de 0,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,1% anual
Alquiler esperable
USD 8/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Supermercado Aiello14 min · 897 m
Educacion · 18 en la zona
Escuela Generativa Universo D- Mentes · inicial/primaria/secundaria · publica4 min · 256 m
Escuela Generativa La Nueva Tribu · inicial/primaria/secundaria · publica4 min · 261 m
ESC. N° 8 SARGENTO BAIGORRIA · inicial/primaria · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Paz3 min · 217 m
Plazoleta San Cayetano10 min · 615 m
Terreno Escuela Provincia de Cordoba10 min · 630 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE REFERENCIA PROVINCIAL DE REHABILITACION · centro de salud · publico5 min · 316 m
FISIOMED · centro de salud · privado7 min · 428 m
CONSULTORIOS MEDICOS CIANN · centro de salud · privado7 min · 451 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Narciso Gutierrez 100. Entre Ciudad Del Rosario y Callao, San Luis, San Luis, Argentina

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