alquiler
$800.000
Departamento en Alquiler en San Luis, Juan Martín de Pueyrredón
San Luis · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 40.000 de expensas
Departamento en alquiler en San Luis · 3 ambientes
Departamento 2 Dormitorio
25 de mayo · San Luis, San Luis, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Luis, 3 ambientes, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 490.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 480.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 480.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Luis
Descripcion
Departamento 2 dormitorio , living-comedor, balcon, cocina y baño Con servicio de de gas natural
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 480.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
