Casa 7 ambientes en venta en Saturno 600, Villa Merlo

Casa 7 ambientes en ventaen Saturno 600, Villa Merlo

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
1.296 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Merlo

Piden de mas

Pide USD 295.000, un 24% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Saturno 600.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.595lo normal · 1.2868931.914

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 237.891
Tamaño normal
192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.560
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Lucas Pereira Descubra una oportunidad única en el corazón de la Villa de merlo! \"Las Lavandas\" es una imponente residencia de lujo que combina la elegancia de un exclusivo chalet estilo ingles, con detalles neotudor, con la tranquilidad que ofrece su propio parque privado. Una propiedad excepcional diseñada para quienes buscan privacidad, confort y la mejor ubicación. Cerca de todos los servicios, comercios, escuelas, gimnasios y atracciones, pero con la privacidad y tranquilidad que buscas gracias a su extenso terreno. Espacios amplios y luminosos, con espacios exteriores excepcionales y una galería techada ideal para reuniones familiares. La propiedad cuenta con: • 3 dormitorios, 1 con baño en suite • 3 baños • Comedor • Cocina • Lavadero • Living con hogar • Hall de entrada • Cochera para dos autos • Piscina • Parrilla • Amplio parque • Amplias galerías y balcones • Gas natural • Calefacción con radiadores y caldera central. Una tradicional residencia de lujo, con el diseño de la prestigiosa arquitecta Isabel Rosso, para disfrutar de la mejor ubicación y privacidad. La casa que siempre soñaste en la Villa de Merlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saturno 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermervado Paravati4 min · 240 m
Centro Comercial Paravati5 min · 289 m
La Estrella9 min · 558 m
Salud
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico12 min · 783 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Merlo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Merlo esta hoy en una mediana de USD 169.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Merlo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Merlo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saturno 600, Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

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