Ph 3 ambientes en venta en Patricias Sanjuaninas sur al 1500, San Juan

Ph 3 ambientes en ventaen Patricias Sanjuaninas sur al 1500, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
3.900 m²

Descripcion

VENTA EN BLOQUE: COMPLEJO RESIDENCIAL HERMINIA Ubicado en la prestigiosa zona de Trinidad, sobre la calle Patricias Sanjuaninas Sur 1572, se presenta el Complejo Residencial Herminia. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión inmobiliaria con renta activa en San Juan, Capital. El complejo abarca un terreno de 3.900 m² y está compuesto por cuatro bloques residenciales que incluyen 36 departamentos de uno y dos dormitorios. Cada unidad está actualmente alquilada, garantizando ingresos locativos inmediatos y consistentes. Esta configuración ofrece una diversificación de ingresos, reduciendo la dependencia de un único inquilino y facilitando la administración eficiente de los contratos locativos. Entre las características del complejo se encuentran 60 cocheras, una oficina de administración, y amplios espacios comunes que incluyen piscina, gimnasio, sanitarios, espacios verdes y áreas de recreación. Todo esto en un entorno que refleja un excelente estado de mantenimiento y conservación, tanto en sus unidades residenciales como en las instalaciones generales. El Complejo Residencial Herminia ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y calidad de vida a sus residentes. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario de escala, con potencial de valorización a largo plazo y rentas existentes. La comercialización es exclusiva para la totalidad del complejo, no se venden unidades individuales. Para más información económica, documentación técnica y visitas, los interesados calificados pueden contactar a Inmobiliaria Natalia Mulet, Corredora Inmobiliaria MP 69. La medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y sólo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código [[código_referencia]]. Contactar a Natalia Mulet.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 35.921.934 por mes con ingresos de $ 143,7 M.

Con credito UVA$ 35.921.934/mes

Necesitas ingresos por $ 143.687.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Patricias Sanjuaninas sur al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Cecilia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
Basualdo · Avenida Rawson 1668 (S)2 min · 111 m
Distrubuidora Joako2 min · 119 m
La Cumbre Sanjuanina7 min · 424 m
Educacion · 14 en la zona
E.E.E. DR. RAMON PEÑAFORT · especial · publica6 min · 408 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL ENI N°79 · inicial · publica8 min · 513 m
JINZ N°41 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial · publica8 min · 541 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Santa Cecilia2 min · 136 m
Plazoleta Santa Cecilia3 min · 186 m
Plaza Cruce Sanmartiniano3 min · 191 m
Salud
CONSULTORIO ODONTOLOGICO ESCUELA ANGEL DE ROJAS · centro de salud · publico13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricias Sanjuaninas sur al 1500, San Juan, San Juan, Argentina

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