Departamento en venta en San Juan · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en venta en San Juan · 4 ambientes

Departamento Apto Crédito B° Los Aromos. Capital

Sargento Cabral Torre 0 · San Juan, San Juan, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Juan, 4 ambientes, 72 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Sebastian Torres Fuentes DEPARTAMENTO EN VENTA. 4 AMBIENTES.SAN JUAN, CAPITAL. 2DO PISO. Departamento de ubicado en Capital de San Juan, con excelente distribución y terminaciones de calidad. Rápido acceso a Avenida Circunvalación. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 77,49 m² aprox. • Superficie cubierta: 72,24 m² aprox. • Superficie semicubierta: 5,25 m² aprox. • Antigüedad: Construcción del año 2017 • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios • Living comedor integrado • Cocina • Lavadero independiente • 1 Baño completo • 1 balcón hacia el norte • Portero eléctrico • Espacio designado para cochera EQUIPAMIENTO • 1 aire acondicionado en habitación • 1 Calefactor • Extractor • Calefón • Alacena y bajo mesada SERVICIOS • Agua • Electricidad • Gas Natural • Cloacas • Internet • Televisión Satelital CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Construcción sólida y moderna • Orientación que permite máximo aprovechamiento lumínico • Terminaciones de primera calidad • Diseño contemporáneo y funcional Oportunidad de inversión en una propiedad que combina ubicación estratégica, comodidades y excelente estado de conservación. Te invitamos a Conocerlo. Re/Max Cuyana. Mudate a La Vida Que Queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Juan es USD 82.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Cabral Torre 0, San Juan, San Juan, Argentina

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