Departamento en alquiler en San Juan · 2 ambientes

Departamento en alquiler en San Juan · 2 ambientes

Alquiler Departamento Amoblado. Edificio Central.

Avenida José Ignacio de la Roza Este 100 · San Juan, San Juan, Provincia de San Juan

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Marcelo Lujan DEPARTAMENTO EN ALQUILER. IMPUESTOS INCLUIDOS. UBICADO EN EL CENTRO DE SAN JUAN CAPITAL. AMOBLAMIENTO: • Cocina 4 Hornallas. • Heladera. • 2 Tv Pantalla Plana. • Lavasecarropas. • Mesa de vidrio y 4 Sillas. • Zofà-Cama. • Muebles de Cocina y Extractor de aire. • Aire Acondicionado Split. • Cama 2 Plazas con Dos Mesas de Luz, una cómoda y espejo. • Lamparas Luminarias. INCLUYE EN EL CANON: • Luz, Agua, Gas Natural, Internet, Expensas.- DISTRIBUCION DE ESPACIOS: • Dormitorio con iluminación natural • Baño completo con instalaciones modernas • Cocina comedor integrada que optimiza el espacio disponible. Características principales • Superficie de 43 m² cubiertos • 1º Piso, Por escalera y ascensor. • Portero Eléctrico. • Ingreso por Av. Ignacio De La Roza. • Estado a estrenar, listo para ocupar. Propiedad compacta y funcional, Remodelado a Nuevo, practicamente a estrena, ubicada en Primer Piso de edificio residencial consolidado en una de las avenidas principales de San Juan. El departamento presenta excelente estado de conservación y distribución eficiente, ideal para inquilinos que buscan accesibilidad y practicidad en zona céntrica. Ubicación estratégica La propiedad se emplaza sobre Avenida José Ignacio de la Roza Este, arteria principal de la ciudad, y a Media Cuadra de la Plaza 25 De Mayo, con acceso directo a comercios y servicios. Veni a Conocerlo!! Re/Max Cuyana.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 53% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
Kiosco Toti · Tucuman 225 (S)1 min · 48 m
Drugstore Italia2 min · 119 m
Vea2 min · 154 m
Educacion · 77 en la zona
ANTONIO TORRES TURNO MAÑANA · primaria · publica1 min · 86 m
ANTONIO TORRES TURNO TARDE · primaria · publica1 min · 86 m
NOCTURNA ANTONIO TORRES · adultos · publica1 min · 86 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza 25 de Mayo2 min · 150 m
Rosedal del Banco San Juan5 min · 294 m
Plaza del Encuentro8 min · 505 m
Salud · 170 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS MAS · centro de salud · privado4 min · 249 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE SANATORIO ARGENTINO S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 276 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS SAN SALVADOR · centro de salud · privado5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Juan

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Juan esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 5,3% menos que en agosto de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Juan

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 450.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
03 de ago de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Juan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida José Ignacio de la Roza Este 100, San Juan, San Juan, Provincia de San Juan

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