Casa en venta en San Juan · 8 ambientes

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Sergio Adrián Falciglia CASA EN VENTA DE 8 AMBIENTES EN ZONA CENTRO SAN JUAN Propiedad única con potencial de inversión, ubicada estratégicamente sobre General José María Paz en zona céntrica de San Juan. Desarrollada en un terreno de 230 m² aproximadamente, ofrece una distribución versátil con 243 m² construidos que permiten múltiples configuraciones habitacionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 243 m² aprox. (176 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos, 60 m² descubiertos) • Orientación Sur • Espacio para vehículo DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Casa principal con acceso frontal: • 2 dormitorios principales • Dormitorio adicional o escritorio • Living • Cocina-comedor integrada • Baño completo • Jardín frontal Departamento interno con entrada independiente: • 2 dormitorios • Cocina-comedor • Baño completo • Patio privado • Toilette de servicio ESPACIOS COMPLEMENTARIOS • Terrazas independientes para cada unidad • Parrilla • Lavadero cerrado y Toilette adicional , en la terraza SERVICIOS E INSTALACIONES • Cañerías de agua y gas renovadas • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Calefacción • Placards UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona céntrica con excelente conectividad: • Próximo a transportes públicos • Cerca de comercios • Acceso directo al Centro Cívico Oportunidad de inversión excepcional que combina dos propiedades en un único terreno, ideal para renta o desarrollo inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.