Terreno en venta en Salta

Terreno en venta en Salta

Oportunidad Tu Terreno en Villa San Lorenzo

Villa San Lorenzo, Salta, Argentina, Salta, Salta, Argentina. · Salta, Salta, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
1.847 m²

Descripcion

1.847 m² | Ubicación estratégica | USD 100.000 MEDIDAS 43.23 FONDO 85.44 LATERAL 45.10 32 FRENTE Oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y excelente proyección de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de San Lorenzo. Este lote de 1.847 metros cuadrados, de forma regular y totalmente apto para construir, se encuentra dentro del exclusivo Club Privado El Remanso, en una ubicación privilegiada: muy próximo al ingreso, lo que facilita el acceso y optimiza la conectividad interna del barrio. Lo que lo hace especial • Superficie amplia ideal para residencia premium • Lote regular que facilita el diseño arquitectónico • Excelente ubicación dentro del loteo • Entorno natural consolidado, con arboleda y paisaje abierto • Barrio con gran potencial de valorización Servicios • Luz • Electricidad • Infraestructura lista para desarrollar tu proyecto Expensas: $40.000 Valor de venta: USD 100.000 ⸻ ¿Por qué es una gran inversión? El Remanso se destaca por su entorno natural, tranquilidad y proyección de crecimiento. Es ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda definitiva como para quienes priorizan reserva de valor y desarrollo a mediano plazo. Un lote de estas dimensiones ya no es habitual en barrios privados consolidados de la zona. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0734

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de terrenos en Salta esta hoy en una mediana de USD 35 por m², lo mismo que en julio de 2026 y un 45,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Salta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-45.4%
06 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa San Lorenzo, Salta, Argentina, Salta, Salta, Argentina., Salta, Salta, Argentina

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