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Oficina en alquiler en 20 DE Febrero al 400, Salta
Oficina en alquiler
USD 1.500
= $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren 20 DE Febrero al 400, Salta

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
120 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Piden de mas

Sale $ 2.360.700 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 11 oficinas parecidos en alquiler en Salta publicados a menos de 10 cuadras de 20 DE Febrero al 400.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.360.700lo normal · 2.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 2.000.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.800.000
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Salta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINAS en VENTA o ALQUILER • Centro de Salta • calle 20 de Febrero 467 • Superficie de 100 m2 a 120 m2 • Cada oficina cuenta con 2 baños y espacio de kitchen • Tipología de planta libre, otorgando libertad total para que cada propietario adapte y diseñe su espacio de acuerdo a la actividad comercial que desarrolle • Cocheras cubiertas disponibles (para venta), con doble acceso por calles Leguizamón y 20 de Febrero • Climatización: preinstalación para sistemas de aire acondicionado • Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético • Revestimientos: las oficinas presentan una superficie de carpeta cementicia, apta para incorporación de diversos tipos de pisos según la preferencia. Los espacios comunes están finalizados con un revestimiento de porcelanato • Baños y Kitchen: completamente equipados con pisos revestidos de porcelanato, junto con artefactos y griferías de primera línea ALQUILER: 1.500 USD VENTA: • 1ero Contrafrente 153.700 USD • 2do Contrafrente 153.700 USD • 3ero Contrafrente 153.700 USD • 4to Contrafrente 153.700 USD • 1ero Frente 189.700 USD • 2do Frente 182.150 USD • 3ero Frente 182.150 USD • Cochera cubierta opcional 21.000 USD • Ubicación en calle 20 de Febrero al 467 Para Mayor información: CONSULTAS Ver datos CONSULTAS Ver datos Oficina en 25 de Mayo 436 Inmobiliaria CABANILLAS MP 143

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 20 DE Febrero al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 30 en la zona
Huevos K · Juan Martin Leguizamon 7991 min · 47 m
Panaderia del Chuna2 min · 158 m
Vea Cencosud · Bartolome Mitre 4594 min · 265 m
Educacion · 72 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DOCTOR BERNARDO FRIAS EX N° 20 · secundaria · privada1 min · 30 m
COLEGIO SANTA ISABEL DE HUNGRIA EX N° 52 · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 64 m
ISICANA Instituto Salteño de Intercambio Cultural Argentino Norteamericano · superior · privada2 min · 134 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza General Guemes4 min · 240 m
Plaza Don Martin Miguel de Guemes4 min · 253 m
Plaza Belgrano5 min · 316 m
Salud · 70 en la zona
COMA Y ADELGACE · centro de salud · privado1 min · 74 m
INSTITUTO SAVIA SALUD · centro de salud · privado2 min · 109 m
CLINICA PSIQUIATRICA MONTECARMELO · clinica especializada · privado3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Salta

El alquiler de oficinas en Salta esta hoy en una mediana de ARS 14.792 por m², un 1,4% menos que en julio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Salta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.792/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Salta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

20 DE Febrero al 400, Salta, Salta, Provincia de Salta

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