Local en alquiler en Centro. Buenos Aires 0, Salta

Local en alquileren Centro. Buenos Aires 0, Salta

Caracteristicas

Baños
7
Sup. cubierta
2.060 m²

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 GALERÍA COMERCIAL CON 38 LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER MICROCENTRO SALTA Galería comercial de gran presencia arquitectónica, ubicada a media cuadra de Plaza 9 de julio, desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 563 m², con 2.060 m² construidos distribuidos en 4 niveles. Su configuración permite múltiples actividades comerciales, profesionales, de servicios y gastronómicas. Distribución: . Subsuelo: 6 locales —3 simples y 3 dobles—, 5 depósitos, baños para damas y caballeros, patio cubierto con fuente y espacio para confitería y cocina. . Planta baja: 11 locales, patio cubierto y galería/pasillos de circulación. . Primer nivel: 11 locales, 1 depósito, galería cubierta y baños para damas y caballeros . Segundo nivel: 10 locales, 1 depósito, galería cubierta y baños para damas y caballeros. En total cuenta con 38 locales comerciales, además de depósitos, baños, sectores de servicio y amplios espacios comunes. Por sus dimensiones, distribución y cantidad de unidades, se trata de una propiedad de gran versatilidad, con posibilidades para actividades comerciales, profesionales, gastronómicas y de servicios dentro de un mismo complejo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 30.000.000
En 3 meses
~$ 31.518.194
En 12 meses
~$ 36.549.506

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 50 avisos — este aviso pide 3058% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Centro. Buenos Aires 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Carrefour Express1 min · 34 m
Pan Pan · Buenos Aires1 min · 50 m
Panaderia Adriano · Caseros 6383 min · 184 m
Educacion · 85 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TECNICA CAP. MARCELO LOTUFO EX N° 5144 · secundaria · publica3 min · 190 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR ABUELAS PLAZA DE MAYO · superior · publica3 min · 190 m
FACUNDO QUIROGA · secundaria · privada3 min · 192 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Plaza 9 de Julio3 min · 178 m
Plaza 9 de Julio3 min · 184 m
Plaza Francia6 min · 356 m
Salud · 61 en la zona
CENTRO DE PRESTACIONES MEDICAS PREMED · centro de salud · privado2 min · 140 m
MAS MEDICINA AMBULATORIA · centro de salud · privado3 min · 171 m
CLINICA DE OJOS SANTA LUCIA · centro de salud · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Salta

El alquiler de locales en Salta esta hoy en una mediana de ARS 16.364 por m², un 17,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de locales en Salta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.364/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Salta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Centro. Buenos Aires 0, Salta, Salta, Provincia de Salta

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