Galpon en venta en Macrocentro. España 1000, Salta

Galpon en ventaen Macrocentro. España 1000, Salta

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
1.170 m²

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 VENTA/PURMUTA GALPON 1170M2 DUEÑO FINANCIA DIRECTO • ESPAÑA AL 1000 Propiedad actualmente utilizada como playa de estacionamiento, ubicada en calle España al 1000. La misma cuanta con una superficie de 1170m2. Zona de influencia: . Frente al IMAC (INSTITUTO MEDICO DE ALTA COMPLEJIDAD) . 5 min Plaza 9 de Julio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.198.257 por mes con ingresos de $ 60,8 M.

Con credito UVA$ 15.198.257/mes

Necesitas ingresos por $ 60.793.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Macrocentro. España 1000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Abuelo Francisco · Adolfo Guemes 3544 min · 268 m
Carrefour · 20 de Febrero 376 min · 373 m
Dia · Almirante Brown7 min · 459 m
Educacion · 56 en la zona
COLEGIO DE LA DIVINA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 159 m
INSTITUTO DE EDUCACION INTEGRAL DE SALTA N° EX 23 BIS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 197 m
INSTITUTO SALA CUNA DOCTOR LUIS GUEMES EX 2505 · inicial · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Belgrano8 min · 503 m
Plaza 9 de Julio11 min · 721 m
Plaza 9 de Julio11 min · 723 m
Salud · 59 en la zona
SINDICATO DE EMPLEADOS DE COMERCIO · centro de salud · privado1 min · 31 m
CORDIS · centro de salud · privado1 min · 37 m
INSTITUTO MEDICO DE ALTA COMPLEJIDAD IMAC · hospital/clinica · privado1 min · 70 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de galpones en Salta esta hoy en una mediana de USD 581 por m², un 22% menos que en julio de 2026 y un 11,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de galpones en Salta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 581/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.3%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Macrocentro. España 1000, Salta, Salta, Provincia de Salta

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