Departamento 4 ambientes en venta en Macrocentro. Juramento 1500, Salta

Departamento 4 ambientes en ventaen Macrocentro. Juramento 1500, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Conviene mirarla

Pide USD 116.000, un 9% menos que lo normal entre los 64 departamentos de 2 habitaciones en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Macrocentro. Juramento 1500.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.589lo normal · 1.7461.880

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 127.460
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.620
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS EN VENTA • 74 M² • MACROCENTRO • APTO CREDITO Departamento ubicado en el primer piso sobre la calle Juramento al 1500 en el macrocentro de Salta. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Superficie total de 74 m² • 2 dormitorios con placares • Living comedor con balcón • Cocina integrada con desayunador • Baño AMENITIES DEL EDIFICIO • Portón automático • Sistema de seguridad • Ascensor • Terraza con quincho equipado • Parrilla comunitaria • Calefacción central • Caldera UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado con acceso inmediato a: • Alto Noa Shopping • Avenida Entre Ríos • Centro urbano de Salta SERVICIOS COMPLETOS • Electricidad • Agua • Gas • Desagüe cloacal . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.058 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.037.058/mes

Necesitas ingresos por $ 4.148.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Macrocentro. Juramento 1500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juana Manuel Gorriti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Silvia perez3 min · 218 m
Maria jose6 min · 360 m
La Estrella · Vicente Lopez 12997 min · 430 m
Educacion · 18 en la zona
COLIBRI-ASOC.SALTEÑA SINDROME DE DOWN · especial · privada4 min · 230 m
COLEGIO SAN RAFAEL ARCANGEL EX N° 109 BIS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 258 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUCACION PROFESIONAL ISEP N°8232 · superior · privada4 min · 258 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Juana Manuel Gorriti5 min · 331 m
Plazoleta Arquitecto Mariano Sepulveda7 min · 439 m
Plazoleta Castulo Guerra7 min · 450 m
Salud · 9 en la zona
CASA DE LA BONDAD - FUNDACION MANOS ABIERTAS · clinica especializada · otros4 min · 235 m
CONSULTORIOS PRIVADOS · centro de salud · privado7 min · 441 m
SANATORIO SAN ROQUE · hospital/clinica · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 14,8% menos que en junio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Macrocentro. Juramento 1500, Salta, Salta, Provincia de Salta

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Salta

Busquedas relacionadas

USD 116.000
Departamento en venta
WhatsApp