Departamento en venta en San Lorenzo · 2 ambientes

Departamento en venta en San Lorenzo · 2 ambientes

Departamento en Venta | Condominio La Arbolada – San Lorenzo

Condominio La Arbolada · San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | CONDOMINIO LA ARBOLADA SAN LORENZO Excelente oportunidad para vivir o invertir en Condominio La Arbolada, un desarrollo residencial ubicado dentro del Club de Campo La Arbolada, en San Lorenzo, Salta. El proyecto combina arquitectura moderna, espacios verdes y amenities, ofreciendo un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Ubicación: Club de Campo La Arbolada, San Lorenzo, Salta. Módulo: C. Departamento: 7. Planta: Baja. Superficie informada: 78 m². Tipología: 1½ dormitorios, según clasificación comercial del desarrollador. Cochera incluida. Precio de referencia: USD 163.000. SOBRE EL DESARROLLO Condominio La Arbolada está compuesto por cuatro bloques residenciales integrados al entorno natural, con una arquitectura de líneas modernas y materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento. El conjunto prioriza la iluminación natural, las vistas a los espacios verdes y la privacidad de sus residentes, mediante amplios ventanales, terrazas y sectores comunes parquizados. TERMINACIONES GENERALES DEL CONDOMINIO Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Acceso con cerradura electrónica. Calefacción central mediante radiadores. Preinstalación para aire acondicionado. Artefactos de iluminación. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Placares con interiores completos. Griferías de primera calidad. Pisos interiores de porcelanato. Cañerías de datos. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES El desarrollo contempla: Piletas para adultos y niños. Gimnasio cubierto y semicubierto. Canchas de tenis y pádel. Cancha de fútbol de césped sintético. Quincho con asador. Salón de usos múltiples. Juegos infantiles. Senderos aeróbicos arbolados. Espacios verdes parquizados. Vigilancia y control de ingreso. Cocheras privadas techadas y estacionamiento de cortesía. Calles internas de convivencia. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad en un entorno natural, con infraestructura recreativa y conexión con la ciudad. Aviso legal La información publicada es aproximada, tanto en sus detalles gráficos como escritos. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad correspondiente. El valor del inmueble indicado puede ser modificado sin previo aviso. Concreta Bienes Raíces Corredor responsable: Hernán Gonzalez Pondal CUCIS 390

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.470.300 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Con credito UVA$ 1.470.300/mes

Necesitas ingresos por $ 5.881.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 700 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
USD 700/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Condominio La Arbolada, San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

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USD 163.000
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