Departamento 2 ambientes en venta en Dpto en 20 de Febrero, Salta

Departamento 2 ambientes en ventaen Dpto en 20 de Febrero, Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
52 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Piden de mas

Pide USD 122.400, un 22% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 1 habitacion en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Dpto en 20 de Febrero.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.354lo normal · 1.9351.6962.441

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 100.645
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
158 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.897
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Coldwell Banker Realty M.P 323 Departamento de 1 dormitorio ubicado en el tercer piso de Torre Veinte. Cuenta con excelente iluminación en todos sus ambientes, acceso mediante cerradura electrónica, calefacción central por radiadores, pisos de porcelanato y carpintería de aluminio con DVH. La cocina está equipada con bajo mesada y alacenas, mientras que los dormitorios disponen de placares con interiores completos. FINANCIACIÓN: Anticipo del 30% y el saldo en hasta 60 cuotas de pesos + CAC o 18 cuotas fijas en USD. Pagando de contado percibis una renta pasiva mensual en USD hasta la entrega de la unidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.094.274 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Con credito UVA$ 1.094.274/mes

Necesitas ingresos por $ 4.377.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 620.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (73 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Dpto en 20 de Febrero

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Huevos K · Juan Martin Leguizamon 7991 min · 79 m
Panaderia del Chuna3 min · 187 m
Dia Market3 min · 193 m
Educacion · 67 en la zona
COLEGIO SAN AGUSTIN SRL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 84 m
COLEGIO SANTA ISABEL DE HUNGRIA EX N° 52 · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 99 m
ESCUELA PARROQUIAL SAN ALFONSO EX N° 2 BIS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 107 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza General Guemes3 min · 206 m
Plaza Don Martin Miguel de Guemes3 min · 210 m
Plazoleta Jaime Davalos4 min · 226 m
Salud · 65 en la zona
COMA Y ADELGACE · centro de salud · privado1 min · 94 m
CIGNO S.H. · centro de salud · privado2 min · 139 m
CLINICA PSIQUIATRICA MONTECARMELO · clinica especializada · privado3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de departamentos de 2 ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 4,7% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dpto en 20 de Febrero, Salta, Salta, Provincia de Salta

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Salta

Busquedas relacionadas

USD 122.400
Departamento en venta
WhatsApp