P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Balcarce 1200, Bº El Pilar
Departamento en venta
USD 106.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 168,3 M
Cuota UVA desde $ 956.146/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Balcarce 1200, Bº El Pilar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²

Precio frente a los parecidos de Bº El Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 106.000, un 8% menos que lo normal entre los 81 departamentos de 1 habitacion en venta en Bº El Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Balcarce 1200.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.710lo normal · 1.8632.174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas bajas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 115.490
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.935
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Balcarce al 1200 Hermoso Edificio, dpto. de un dormitorios con un baño completo, living comedor y cocina Metros cubiertos: 62 m2 Departamento en venta y alquiler, para vivienda y/o oficina. Expensas aprox. $ Ver datos Consulte. ACTUALMENTE EN ALQUILER Y VENTA COCHERA OPCIONAL CONSULTE PRECIO Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 956.146 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 956.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.824.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 670.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 670.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Balcarce 1200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antofagasta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Jumbo5 min · 298 m
Dia · Bartolome Mitre 9695 min · 337 m
Feria Ameghino5 min · 339 m
Educacion · 32 en la zona
BERNARDINO RIVADAVIA EX N°31 · inicial/primaria · publica4 min · 250 m
Escuela Nº 4004 CORDOBA · inicial/primaria · publica4 min · 250 m
Escuela Nº 7034 de Jovenes y Adultos Cordoba · adultos · publica4 min · 250 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Antofagasta5 min · 294 m
Paseo Florentino Ameghino5 min · 332 m
Plaza Armada Argentina6 min · 367 m
Salud · 27 en la zona
INDIGO SALUD · centro de salud · privado5 min · 297 m
HOSPITAL PUBLICO MATERNO INFANTIL · clinica especializada · publico8 min · 509 m
POLICONSULTORIOS FUNDACION MARIA DE URKUPIÑA · centro de salud · privado8 min · 520 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bº El Pilar

Mediana del barrio
USD 107.500
Avisos relevados
116

El precio mediano de los departamentos en venta en Bº El Pilar es USD 107.500, tomando los 116 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Balcarce 1200, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bº El Pilar

Busquedas relacionadas

USD 106.000
Departamento en venta
WhatsApp