Departamento en alquiler en Salta · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 86.000 de expensas

Departamento en alquiler en Salta · 1 ambiente

Monoambientes en Alquiler en Salta | Juramento 367 | Frente y Contrafrente

Juramento 367, Salta, Argentina · Salta, Salta, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Salta, 1 ambiente, 30 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 566.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 550.000); las expensas pesan 17,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
25
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 25 propiedades similares
hasta 1 amb en Salta

Descripcion

Monoambientes en alquiler en Juramento 367, Salta capital. Dos unidades disponibles, al frente y al contrafrente, que se alquilan por separado. Valores desde $480.000 mensuales. MONOAMBIENTE AL FRENTE • Superficie informada: 30 m². • Alquiler mensual: $480.000. Cuenta con ambiente principal con entrada de luz natural, sector de cocina con mesada en L, muebles de guardado, placard y baño completo con bañera. Dispone de aire acondicionado. MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE • Superficie informada: 32 m². • Alquiler mensual: $500.000. CONDICIONES PARA CADA UNIDAD • Instalaciones totalmente eléctricas. • Expensas informadas: $86.000 por unidad, con agua, barrido y limpieza incluidos. • Contrato de 2 años. • Actualización del alquiler cada 3 meses por IPC. Contactanos para consultar disponibilidad, requisitos de ingreso y coordinar una visita. Vatio Prop | CUCIS 609

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 153 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Salta

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
153
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Salta es ARS 650.000, tomando los 153 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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