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Casa en venta en Salta
Casa en venta
USD 278.000
= $ 441,4 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Casa en venta en Salta

Casa en Venta a Estrenar

BARRIO PRIVADO JARNDINES DE SAN LORENZO · Salta, San Lorenzo, Salta

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Salta, USD 278.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.404
Mediana m²
270 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Salta

Descripcion

CASA EN VENTA A ESTRENAR BARRIO PRIVADO JARDINES DE SAN LORENZO San Lorenzo Chico • Salta Superficie del terreno: 800 m² Superficie cubierta: 220 m² Distribución: • Cochera cubierta para dos (2) vehículos • Living • Comedor • Cocina integrada con península • Toilette • Lavadero independiente con espacio para tender • Galería semicubierta con asador • Dos (2) dormitorios con placares • Antebaño y baño completo • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado Servicios: • Luz • Gas natural • Agua corriente • Desagüe cloacal • Pavimento • Seguridad Privada las 24 horas • Amenities APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Precio: Dólares Doscientos Setenta y Ocho Mil (U$S 278.000) XINTEL(RLF-RLF-2703)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.507.629/mes

Necesitas ingresos por $ 10.030.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.175/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Salta

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 278.000

El precio mediano de las casas en venta en Salta es USD 330.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Salta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BARRIO PRIVADO JARNDINES DE SAN LORENZO, Salta, San Lorenzo, Salta

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