Casa 8 ambientes en venta en Macrocentro. San Juan 700, Salta

Casa 8 ambientes en ventaen Macrocentro. San Juan 700, Salta

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
236 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Esta en lo normal

Pide USD 200.000, un 3% mas que lo normal entre los 30 casas de 8 habitaciones en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Macrocentro. San Juan 700.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 9666711.193

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 8 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 8 habitaciones
USD 193.298
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 717
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 CASA EN VENTA 9 DORMITORIOS – SAN JUAN 764, SALTA CAPITAL Importante propiedad en venta ubicada sobre calle San Juan 764, en Salta Capital. Por sus dimensiones, cantidad de ambientes y ubicación, es ideal para desarrollar un proyecto comercial, profesional o turístico. Características de la propiedad: • Terreno de 236 m². • Aproximadamente 200 m² construidos. • 9 dormitorios. • 4 baños. • Cocina. Ideal para: • Residencia estudiantil. • Hostal u hospedaje. • Consultorios profesionales. • Oficinas. • Instituciones o centros de capacitación. • Emprendimientos comerciales. *Se vende por escritura* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.788.030 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.788.030/mes

Necesitas ingresos por $ 7.152.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Macrocentro. San Juan 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Francia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Vea3 min · 188 m
LuzAzul lacteos4 min · 276 m
Mercado San Miguel5 min · 331 m
Educacion · 62 en la zona
S.A.C.R.A.-FILIAL SALTA · especial · privada1 min · 86 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL DOCTOR MARIANO CASTEX EX N° 15 · especial · publica3 min · 198 m
NUCLEO EDUCATIVO Nª 7001 EX N°1 · adultos · publica3 min · 214 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Francia8 min · 501 m
Plaza Italia10 min · 617 m
Plaza Intendente Abel Zerda12 min · 758 m
Salud · 36 en la zona
DIETA CLUB DR. CORMILLOT · centro de salud · privado3 min · 189 m
CONSULMET · centro de salud · privado3 min · 193 m
CENTRO MEDICO PIEVE - PIEVE SALUD SA · centro de salud · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 3,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 212 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Macrocentro. San Juan 700, Salta, Salta, Provincia de Salta

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