Casa 4 ambientes en venta en Estanislao del Campo al 900, San Lorenzo

Casa 4 ambientes en ventaen Estanislao del Campo al 900, San Lorenzo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
1.398 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en venta ubicada en Estanislao del Campo al 900 casi Joaquín Castellanos, San Lorenzo, sobre un amplio terreno de 1.398,52 m². La propiedad cuenta 2/3 domitorios, 3 baños con ambientes cómodos y funcionales, distribuidos en cocina comedor, escritorio, 2 de los dormitorios en suite con vestidor. Uno de los ambientes puede adaptarse como un dormitorio más. En el exterior cuenta con galería con asador, pileta y un amplio espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre. Incorpora luces automáticas, cerradura electrónica y circuito de cámaras de seguridad. Características principales: • Sup. cubierta: 289,7 m². • Sup. terreno: 1.398,52 m². • 2 dormitorios en suite, con posibilidad de un tercero. • Galería con asador y pileta. • Sistema de seguridad y automatización. Contactanos para coordinar una visita! Comercializa Salta Propiedades – CUCIS 404 Matriculas: N°38 N°56 N°404 N°657 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.379.828 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Con credito UVA$ 2.379.828/mes

Necesitas ingresos por $ 9.519.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Lorenzo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Lorenzo esta hoy en una mediana de USD 335.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Lorenzo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 335.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Lorenzo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estanislao del Campo al 900, San Lorenzo, Salta, Argentina

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