Casa en venta en Salta · 4 ambientes

Casa en venta en Salta · 4 ambientes

Venta Casa C/entorno Natural y Buena Vista Lucinda

Venta Casa la Lucinda Norte. Lote 100 · Salta, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.673 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Conviene mirarla

Pide USD 329.999, un 21% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa la Lucinda Norte. Lote 100.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.3941.536

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 60 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 418.286
Tamaño normal
241 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 Casa en venta en barrio privado La Lucinda Norte (La Lucinda II) Salta capital Se ubica en lo alto del barrio, ganando privacidad y tranquilidad, la casa tiene buena iluminación natural y una excelente vista a los cerros. DISTRIBUCION • Cocina comedor • Living con hogar a leña • 3 dormitorios, uno en suite con vestidor • 2 baños • 2 galerías con excelentes vistas al entorno verde • Cochera cubierta para 2 vehículos • Cuarto de depósito • Lavadero independiente CARACTERISTICAS • Calefacción por radiadores • Sistema de riego automático • Cisterna SUPERFICIES • Terreno: 2.673 m² • Superficie cubierta: 260m² RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.950.241 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Con credito UVA$ 2.950.241/mes

Necesitas ingresos por $ 11.800.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 3,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 212 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa la Lucinda Norte. Lote 100, Salta, Salta, Provincia de Salta

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