Casa 4 ambientes en venta en La Lucinda Norte. Zorros 0, Salta

Casa 4 ambientes en ventaen La Lucinda Norte. Zorros 0, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
2.736 m²

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 CASA EN VENTA LA LUCINDA NORTE 3 DORMITORIOS Propiedad estratégicamente sobre Acceso Norte, con acceso directo a las principales vías de circulación de la ciudad. Se trata de una casa diseñada con criterios modernos y funcionales, ideal tanto para familia como para inversión. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Superficie total de m² distribuidos en 415 m² aprox, cubiertos y 2.281,14 m² descubiertos sobre terreno de 2.736,14m²., con terminaciones de muy buena calidad. AMBIENTES Y SERVICIOS • 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) • Living • Cocina comedor • 2 baños • Quincho cerrado con asador • Play room AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES • Área de juegos infantiles • Cancha de Paddle • Pórtico de ingreso con seguridad 24 H. *Se vende por escritura* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.395.960 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Con credito UVA$ 2.395.960/mes

Necesitas ingresos por $ 9.583.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 3,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 212 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Lucinda Norte. Zorros 0, Salta, Salta, Provincia de Salta

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