venta
USD 140.000
Casa · 117m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Salta·6 amb · 4 dorm · 117 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Santiago Del Estero 200, Salta
USD 279.000
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Casa en venta
USD 279.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Santiago Del Estero 200, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 230 m²
Precio frente a los parecidos de Salta
Pide USD 279.000, un 1% mas que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Santiago Del Estero 200.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.213lo normal · 1.205
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 277.260
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.099
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA en Macrocentro de una planta, Con EXCELENTE UBICACION sobre calle Santiago del estero al 1300 Puede ser ideal para vivienda familiar o estudio profesional, consultorio.
Para edificar.
Cuenta con 3 dormitorios, living comedor, cocina, Garaje para un auto, tiene 2 baños completos.
CONSULTE!!! Metros de terreno: 230 m2 Metros cubiertos: 230 m2 Todos los servicios.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable Otros Servicios: Vivienda multifamiliar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.516.649 por mes con ingresos de $ 10,1 M.
Con credito UVA$ 2.516.649/mes
Necesitas ingresos por $ 10.066.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Santiago Del Estero 200
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Carlos Davalos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 27 en la zona
La Casa de Maria Marta5 min · 313 m
Supermercado San Charbel6 min · 415 m
Cresta Roja · Facundo de Zuviria 223D7 min · 476 m
Educacion
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COLEGIO SECUNDARIO DR.VICTORINO DE LA PLAZA · secundaria · publica3 min · 168 m
COLEGIO SECUNDARIO DR.MANUEL ANTONIO CASTRO EX N°81 · secundaria · publica4 min · 245 m
ESCUELA DE COMERCIO Nª 5082 -DR. ADOLFO GUEMES · secundaria · publica4 min · 245 m
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· 27 en la zona
Plazoleta Juan Carlos Davalos3 min · 181 m
Plazoleta Jose Fernandez Molina4 min · 225 m
Plazoleta Joaquin Castellanos4 min · 279 m
Salud
· 51 en la zona
INSTITUTO DE GASTROENTEROLOGIA SALIM - HOSPITAL DE DIA PARA PROCEDIMIENTOS ENDOSCOPICOS · centro de salud · privado1 min · 68 m
ORAL DENT · centro de salud · privado2 min · 143 m
BOREAL · centro de salud · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 3,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Salta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 212 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Salta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 697/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Salta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Salta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 178.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Salta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 141.873
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 287 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago Del Estero 200, Salta, Salta, Provincia de Salta
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