venta
USD 140.000
Casa · 117m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Salta·6 amb · 4 dorm · 117 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Salta · 3 ambientes
USD 60.000
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Casa en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Salta · 3 ambientes
Casa Zona Sur Bº Don Miguel
Zona Sur B Don Miguel Radio El Mundo 500 · Salta, Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 243 m²
Descripcion
CASA DE 2 DORMITORIOS , BARRIO NUEVO DON MIGUEL, localizado entre Barrios Intersindical, El Bosque,, Los Lapachos, Se accede desde la 2 da rotonda de la Ruta 51 (donde se encuentra la YPF).
La casa cuenta con dos dormitorios con sus placares. living comedor, cocina , lavadero y un patio pequeño.con asador.
TERRENO DE 243 M2 Aprox. 123m2 cubiertos A SOLO 15 MIN del centro DE LA CIUDAD.
Consultas al Ver datos Jimena Sosa Matassi
• Ver datos Federico Lunda Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Vivienda multifamiliar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cordoba) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 43 en la zona
carandino3 min · 179 m
lopez maria belen3 min · 203 m
dias sara4 min · 239 m
Educacion
· 11 en la zona
INSTITUTO DE IDIOMAS DE SALTA N° 7219 · adultos · publica8 min · 500 m
MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON EX N° 75 · inicial/primaria · publica8 min · 500 m
CLARA SARAVIA LINARES DE ARIAS EX N° 99 · inicial/primaria · publica8 min · 530 m
Espacios verdes
Plaza Cordoba12 min · 794 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 27 - BARRIO INTERSINDICAL · centro de salud · publico9 min · 568 m
CENTRO DE SALUD Nº 57 SANTA ANA II · centro de salud · publico14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de casas de 3 ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 95.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Salta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Salta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 697/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Salta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 178.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Salta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Salta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 141.873
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 287 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zona Sur B Don Miguel Radio El Mundo 500, Salta, Salta, Provincia de Salta
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