Terreno en venta en Lago Argentino 100, General Fernandez Oro

Terreno en ventaen Lago Argentino 100, General Fernandez Oro

Caracteristicas

Sup. total
445 m²

Precio frente a los parecidos de General Fernandez Oro

Piden de mas

Pide USD 34.000, un 42% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en General Fernandez Oro publicados a menos de 10 cuadras de Lago Argentino 100.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76lo normal · 544362

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 23.922
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Ramiro Zalazar REMAX VENDE EN EXCLUSIVA TERRENO EN B° KEN LUMAR, GRAL FERNANDEZ ORO. Terreno de 445 M2 en esquina. La propiedad se ubica en el barrio Ken Lumar, a 300 metros de calle Hipólito Yrigoyen de General Fernández Oro. El lote es subdivisible en hasta 3 unidades funcionales, ideal para constructores. Está rodeado de barrios consolidados como Villa Clementina, Rincón de Oro, Las Acacias y Don Higinio. Además se encuentra próximo al supermercado La Anónima, el nuevo hospital de Fernández Oro, el centro de la localidad, comercios de variados rubros, clubes deportivos y el natatorio. Superficie terreno: 445 m2 (15 x 30) Lote 06 de la Manzana 181, ubicado en la esquina de Lago Argentino y Orfilio Tolosa. SERVICIOS: cordón cuneta, luz, agua, gas, cloacas y alumbrado público DOCUMENTACION: Escritura Se escuchan ofertas de contado LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lago Argentino 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda del Otoño) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Vieja Estacion · Ruta Provincial 65 S/N6 min · 394 m
La Anonima · Hipolito Yrigoyen 3517 min · 462 m
Galeria La Familia · Hipolito Yrigoyen 3108 min · 492 m
Educacion
ESCUELA JULIO CORTAZAR · inicial/primaria · privada11 min · 697 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.102 PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica11 min · 721 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.109 · inicial · publica12 min · 786 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Rotonda del Otoño · Avenida Cipolletti6 min · 386 m
Parque Central · Avenida Cipolletti12 min · 743 m
Plaza San Martin13 min · 816 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA FERNANDEZ ORO · hospital/clinica · publico15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Fernandez Oro

El precio de terrenos en General Fernandez Oro esta hoy en una mediana de USD 50 por m², sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Fernandez Oro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en General Fernandez Oro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lago Argentino 100, General Fernandez Oro, Rio Negro, Argentina

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