venta
USD 120.000
Terreno · 360m²
Jorge Newbery · 360 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Jorge Newbery
Vende Terreno en Circunvalación y Vélez Sarfield, Barrio Jorge Newbery, Cipolletti
Venta Lotes Apto Locales Comerciales - Circunvalación - Cipolletti · Jorge Newbery, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jorge Newbery, 375 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 427 contra USD 333 de la mediana (+28,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 333
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Jorge Newbery
Descripcion
ÚLTIMOS 2 DISPONIBLES!.
CON PROYECTO COMERCIAL APROBADO!. *Terrenos planos y desmalezados con orientación sudoeste. *Frente sobre calle Avda.
Circunvalación Juan D.
Perón (Collón Curá) Cipolletti. *Superficie 375 m2. *Frente: 12,5 mt. *Fondo: 30 mt. *El barrio cuenta con todos los servicios. *De acuerdo a zonificación cód. de edificación de la Municipalidad de Cipolletti la zona R3AC se permite máximo 4 UF por terreno (mínimo 2 UF deberán ser destinadas a uso comercial predominante y residencial.
Cada una de las UF destinadas a vivienda deberán tener como máximo una superficie de 140 m2 c/u).
La altura máxima permitida es de 9,30 mt. *FOS 0.7, FOT 1.5 y FIS 0.85. + Ver datos Llamanos para agendar una visita!.
ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo.
Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.415.427/mes
Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta Lotes Apto Locales Comerciales - Circunvalación - Cipolletti, Jorge Newbery, Cipolletti, Rio Negro
