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Terreno en venta en Cinco Saltos
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30 M
Cuota UVA desde $ 170.629/mes · ingresos $ 682.517
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cinco Saltos

Terreno en Esquina Loteo Vidal | Cinco Saltos | Todos Los Servicios

Loteo Vidal · Cinco Saltos, Cinco Saltos, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
395 m²

Descripcion

En Venta Terreno en Cinco Saltos | 395m2 | Loteo Vidal El lote se encuentra ubicado en esquina. Mide 16m de frente x 24.7m de fondo Cuenta con todos los servicios. Esta ubicado a metros del CET N° 16 y en cercanias de escuela primaria y jardin de infantes. Instrumentación: Escritura.. PRADA CHOMICKI • ASESORIA INMOBILIARIA Emiliana A. Prada Martillero y Corredor Público MAT.510 CMyCPN // 262-RP-18 Ana Laura Chomicki Martillero y Corredor Publico MAT. 823 CMyCPN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.629 por mes con ingresos de $ 682.517.

Con credito UVA$ 170.629/mes

Necesitas ingresos por $ 682.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 3.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 139,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
139,8% anual
Alquiler esperable
$ 3.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE EDUCACION TECNICA NRO.16 · secundaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.369 HEROES DE MALVINAS · inicial/primaria · publica5 min · 298 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 5 · adultos · publica5 min · 305 m
Salud
CENTRO DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cinco Saltos

El precio de terrenos en Cinco Saltos esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cinco Saltos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Cinco Saltos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loteo Vidal, Cinco Saltos, Cinco Saltos, Rio Negro

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