Local en venta en Centro
Local en venta
USD 370.000

Local en venta en Centro

Venta Salon de Eventos + Casa

Venta Salon Eventos + Casa _ Gral. Fdez ORO · Centro, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
362 m²
Sup. total
13.573 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Fernandez Oro, 362 m² cubiertos, USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA SALON DE EVENTOS + CASA * Descripción General Es un predio de 13.573 m2 que cuenta con un salón habilitado para usos múltiples donde funciona actualmente un salón de eventos llamado LAS CALANDRIAS con agenda abierta todo el año. En el mismo predio hay 4 edificaciones mas, 2 casas y 2 departamentos contiguos de buena calidad de construcción con ventanas dvh y hormigón puro. Según Datos Catastrales se identifica como Zona ZR1. Esta chacra es subdivisible. Servicios: . Agua: canon municipal sin límite de consumo. . Luz . Gas se puede pedir la obra de conexión de 100 metros lineales. Salón de Eventos . Habilitación comercial vigente recién renovada . Cocina gourmet totalmente equipada y horno a leña 2 mts diámetro de diseño original italiano para pizzas de especialidad, las pizzas salen en 1 min 20 seg . Se abastece de energía mediante paneles solares lo cual reduce costos y evita cancelaciones o interrupciones de eventos por cortes de luz. . Seguro total vigente . Equipo Proyector . Toma de aire . Dependencias: cocina, 2 baños, 1 parrilla interna, 1 deposito, horno a leña tipo italiano . Totalmente Equipado: heladeras, cocina, vajillas, mesadas granito para masa, artefactos de iluminación, estanterías, y demás. * Documentación . Escritura * Forma de pago . Contado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LASCALANDRIAS Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Sivera PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.338.963/mes

Necesitas ingresos por $ 13.355.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,7% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Salon Eventos + Casa _ Gral. Fdez ORO, Centro, General Fernandez Oro, Rio Negro

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