Departamento 4 ambientes en alquiler en Leandro N. Alem 800, Cipolletti
Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Leandro N. Alem 800, Cipolletti

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Cipolletti

Piden de mas

Sale $ 2.080.000 por mes con expensas, un 73% mas que lo normal entre los 33 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Cipolletti publicados a menos de 10 cuadras de Leandro N. Alem 800.

73% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.080.000lo normal · 1.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.295.000
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Lorena Flores ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 1 DORMITORIO – EDIFICIO VAVI III, CIPOLLETTI Ubicado en Av. Leandro N. Alem 855, en pleno centro de Cipolletti, dentro del Edificio VAVI III, de construcción reciente. GOOGLE MAPS:.gl/f6xnYGGhz3VUgMiFA Se ofrece en alquiler un departamento de 1 dormitorio, completamente amoblado y equipado, con todo lo necesario para su uso inmediato. DISTRIBUCIÓN: • Living-comedor con cocina integrada. • 1 dormitorio con placard. • 1 baño completo. EQUIPAMIENTO: • Cocina equipada con artefacto de cocina y heladera. • Mesa de comedor con sillas. • Sector de estar con sofá y televisión. • Dormitorio equipado con cama y mobiliario. • Espacios de guardado. • Lavarropas. VALOR MENSUAL: $2.000.000 (Incluye Wi-Fi y televisión por cable). Expensas: $80.000 mensuales Cochera opcional: $100.000 mensuales adicionales. Contrato por 1 año • Ajuste trimestral según IPC. REQUISITOS Y GASTOS DE INGRESO: Demostración de ingresos. 2 garantes. 1 mes de alquiler. 1 mes de depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios + IVA. 50% del impuesto de sellos. Consúltanos para más información y coordinación de visitas.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.150.000· 17 avisos — este aviso pide 74% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Leandro N. Alem 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Vicente Alvaro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 60 en la zona
Panipunto · Avenida Leandro N. Alem 8531 min · 7 m
Panaderia Dominic1 min · 74 m
El Rusito1 min · 87 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO PADRE JOSE MARIA BRENTANA · secundaria · privada1 min · 95 m
VERDE LIMON · inicial/primaria · privada3 min · 221 m
COLEGIO UMBRALES · inicial/primaria · privada4 min · 244 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Plazoleta Doctor Vicente Alvaro · Leandro N. Alem1 min · 24 m
Plazoleta Carlo Zoppi · Leandro N. Alem1 min · 93 m
Plazoleta Ciudad de Santa Rosa · Leandro N. Alem2 min · 120 m
Salud · 29 en la zona
CONSULTORIOS PSICOLOGIA - PSICOPEDAGOGIA - FONOAUDIOLOGIA - EAT · centro de salud · privado2 min · 121 m
4 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado6 min · 386 m
2 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CORB- CENTRO ODONTOLOGIA DE REHABILITACION BUCAL · centro de salud · privado6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Cipolletti

El alquiler de departamentos en Cipolletti esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, un 4,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Cipolletti

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 1.150.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Cipolletti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leandro N. Alem 800, Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

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