P Proppies
Departamento en venta en San Carlos de Bariloche · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 369.292
= $ 583,8 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en San Carlos de Bariloche · 3 ambientes

Departamento en Venta Bariloche

Villa Cerro Catedral · San Carlos de Bariloche, Rio Negro, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos de Bariloche

Piden de mas

Pide USD 369.292, un 20% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Carlos de Bariloche publicados a menos de 10 cuadras de Villa Cerro Catedral.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.058lo normal · 3.395

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 308.946
Tamaño normal
86 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.852
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.316.421 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Con credito UVA$ 3.316.421/mes

Necesitas ingresos por $ 13.265.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.323) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Catalina Reynal) a 6 minutos.

Compras
Shopping Las Terrazas7 min · 454 m
Shirdi14 min · 870 m
Espacios verdes
Plaza Catalina Reynal6 min · 379 m
Burton Riglet Park Bariloche7 min · 460 m
Plaza Vicente Robles8 min · 488 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos de Bariloche

El precio de departamentos en San Carlos de Bariloche esta hoy en una mediana de USD 170.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 90-130 m² en San Carlos de Bariloche

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 170.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Cerro Catedral, San Carlos de Bariloche, Rio Negro, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Carlos de Bariloche

Busquedas relacionadas

USD 369.292
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop