P Proppies
Departamento en venta en El Anden · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 20 de expensas
= $ 188,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en El Anden · 3 ambientes

Se Vende Departamento 3 Ambientes El Bolsón Centro

25 de Mayo 2 · El Anden, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Anden, 3 ambientes, 74 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.622 contra USD 1.600 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Anden

Descripcion

SE VENDE Este luminoso y funcional hogar ubicado en el segundo piso, incluye cocina equipada, sala de estar/comedor amplio, dos dormitorios confortables con vistas alucinantes en sus 360º. Baño completo. Una pequeña parrilla. También cuenta con todos los servicios. Perfecto para quienes desean vivir cerca de todo: comercios, av. San Martin, Plaza España, universidad, clinicas, etc. Ideal para disfrutar de la vida urbana con comodidad y/o por qué no alquilarlo, trabajarlo como alquiler temporario. No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores ubicaciones de El Bolsón. COMERCIALIZA ANÍBAL EZEQUIEL CARDOZO Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat. N° 372-RP-21 F° 451 T° II

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.069.342/mes

Necesitas ingresos por $ 4.277.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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La Anonima4 min · 252 m
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Plaza Eva4 min · 272 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico3 min · 178 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Anden

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Anden es USD 120.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de Mayo 2, El Anden, El Bolson, Rio Negro

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