Casa en venta

USD 150.000

= $ 238,2 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en General Roca

Casa en Villa Manzano

Florentino Ameghino 47 · General Roca, Rio Negro, Argentina

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Roca, 3 dormitorios, 100 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.032 de la mediana (+45,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 1.032
Mediana m²: 115 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en General Roca

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona

ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.159 · secundaria · publica5 min · 302 m

CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 5 · adultos · publica6 min · 366 m

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Espacios verdes

Plaza Independencia7 min · 474 m

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Salud

HOSPITAL AREA PROGRAMA CAMPO GRANDE · hospital/clinica · publico3 min · 199 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Roca

Mediana del barrio: USD 170.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en General Roca es USD 170.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Florentino Ameghino 47, General Roca, Rio Negro, Argentina

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venta

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